Odsprzedaż: Warszawa, Wielicka 38
130 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,8 m² pod adresem Wielicka 38 w Warszawie kupiono 22.12.2021 za 1 378 000 zł (10 620 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 1 851 500 zł (14 269 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 473 500 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
10 620
1 378 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
14 269
1 851 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 649
473 500 zł · 34,4%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 473 500 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 167 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 70016 100kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 10 620 zł/m²sprzedaż 14 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →