Flip: Warszawa, Stefana Bryły 3
53 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Stefana Bryły 3 w Warszawie kupiono 25.02.2022 za 517 000 zł (9 753 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 556 000 zł (10 489 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
9 753
517 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
10 489
556 000 zł
Różnica cen, zł/m²
736
39 000 zł · 7,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -39 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno13 30016 200kupnosprzedaż16 60020 300sprzedażkupno 9 753 zł/m²sprzedaż 10 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019262 → 355 tys. zł+93+35,5%31 m²2,3 mies.7 p.