Flip: Warszawa, Stefana Bryły 1
41 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Stefana Bryły 1 w Warszawie kupiono 21.04.2021 za 390 000 zł (9 413 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 469 000 zł (11 320 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
9 413
390 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
11 320
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
79 000 zł · 20,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 137,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 30 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 60014 900kupnosprzedaż16 40018 200sprzedażkupno 9 413 zł/m²sprzedaż 11 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →