Flip: Warszawa, Puławska 176B
38 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Puławska 176B w Warszawie kupiono 18.10.2019 za 335 000 zł (8 910 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 383 000 zł (10 186 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
8 910
335 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
10 186
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 277
48 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 41 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 60016 000kupnosprzedaż16 40020 300sprzedażkupno 8 910 zł/m²sprzedaż 10 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →