Flip: Warszawa, Puławska 117
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Puławska 117 w Warszawie kupiono 13.07.2023 za 730 000 zł (12 500 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 1 149 000 zł (19 675 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 419 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
12 500
730 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
19 675
1 149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 175
419 000 zł · 57,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 419 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 406,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 403 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno13 90017 100kupnosprzedaż18 60023 200sprzedażkupno 12 500 zł/m²sprzedaż 19 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019560 → 665 tys. zł+105+18,8%65 m²8,1 mies.3 p.