Flip: Warszawa, Pejzażowa 2
33 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Pejzażowa 2 w Warszawie kupiono 18.08.2022 za 455 000 zł (13 872 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 539 000 zł (16 433 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
13 872
455 000 zł
Sprzedaż 07.11.2022, zł/m²
16 433
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 561
84 000 zł · 18,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 114,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 86 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 60016 000kupnosprzedaż16 30020 300sprzedażkupno 13 872 zł/m²sprzedaż 16 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →