Flip: Warszawa, Ksawerów 28
38 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Ksawerów 28 w Warszawie kupiono 29.04.2019 za 304 000 zł (8 021 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 365 000 zł (9 631 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
8 021
304 000 zł
Sprzedaż 10.10.2019, zł/m²
9 631
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
61 000 zł · 20,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 41 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno13 70016 100kupnosprzedaż16 80020 200sprzedażkupno 8 021 zł/m²sprzedaż 9 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →