Flip: Warszawa, Ksawerów 10
31 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Ksawerów 10 w Warszawie kupiono 04.07.2017 za 240 000 zł (7 742 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 300 000 zł (9 677 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2017, zł/m²
7 742
240 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
9 677
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 935
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 35 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 200kupno14 00018 100kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 7 742 zł/m²sprzedaż 9 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023445 → 437 tys. zł−8−1,8%29 m²18,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.2017100 → 240 tys. zł+140+140,0%31 m²1,5 mies.1 p.