Odsprzedaż: Warszawa, Jana Pohoskiego 4
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Jana Pohoskiego 4 w Warszawie kupiono 04.12.2018 za 498 267 zł (11 830 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 587 000 zł (13 936 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 733 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 733 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 9,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →