Odsprzedaż: Warszawa, Cieszyńska 5
43 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Cieszyńska 5 w Warszawie kupiono 03.03.2023 za 370 000 zł (8 585 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 580 000 zł (13 457 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
8 585
370 000 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
13 457
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 872
210 000 zł · 56,8%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: 17 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 026 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 106 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno13 80016 300kupnosprzedaż16 40021 400sprzedażkupno 8 585 zł/m²sprzedaż 13 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023439 → 535 tys. zł+96+21,8%46 m²1,3 mies.14 p.