Flip: Warszawa, Cieszyńska 4
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Cieszyńska 4 w Warszawie kupiono 18.06.2021 za 500 000 zł (10 480 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 670 000 zł (14 043 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
10 480
500 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
14 043
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 563
170 000 zł · 34,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 115,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 141 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno13 80016 300kupnosprzedaż16 40021 400sprzedażkupno 10 480 zł/m²sprzedaż 14 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →