Flip: Warszawa, Cieszyńska 2A
58 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Cieszyńska 2A w Warszawie kupiono 26.07.2019 za 520 000 zł (9 011 zł/m²) i sprzedano 04.02.2020 za 699 000 zł (12 112 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
9 011
520 000 zł
Sprzedaż 04.02.2020, zł/m²
12 112
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 102
179 000 zł · 34,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 16 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 75,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 146 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 60016 000kupnosprzedaż16 30020 300sprzedażkupno 9 011 zł/m²sprzedaż 12 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →