Flip: Warszawa, Cieszyńska 2
54 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Cieszyńska 2 w Warszawie kupiono 29.12.2022 za 749 000 zł (13 789 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 785 000 zł (14 451 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
13 789
749 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
14 451
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
663
36 000 zł · 4,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno13 80016 300kupnosprzedaż16 40021 400sprzedażkupno 13 789 zł/m²sprzedaż 14 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →