Flip: Warszawa, Bukowińska 24A
91 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,8 m² pod adresem Bukowińska 24A w Warszawie kupiono 19.03.2021 za 930 000 zł (10 242 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 1 370 000 zł (15 088 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
10 242
930 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
15 088
1 370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 846
440 000 zł · 47,3%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 12 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 280 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 40015 900kupnosprzedaż16 10020 200sprzedażkupno 10 242 zł/m²sprzedaż 15 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 770 → 3 500 tys. zł+1 730+97,7%159 m²27,9 mies.12 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2024980 → 1 020 tys. zł+40+4,1%69 m²29,7 mies.12 p.odsprzedaż
08.2021535 → 565 tys. zł+30+5,6%58 m²38,7 mies.8 p.odsprzedaż
03.2021733 → 870 tys. zł+138+18,8%82 m²16,0 mies.8 p.