Flip: Warszawa, Bukowińska 22
55 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Bukowińska 22 w Warszawie kupiono 23.10.2020 za 695 000 zł (12 529 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 670 000 zł (12 079 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
12 529
695 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
12 079
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-451
-25 000 zł · -3,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -70 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 40015 900kupnosprzedaż16 10020 200sprzedażkupno 12 529 zł/m²sprzedaż 12 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024590 → 799 tys. zł+209+35,4%34 m²2,6 mies.4 p.
05.2018540 → 750 tys. zł+210+38,9%73 m²10,7 mies.5 p.