Flip: Warszawa, Bukowińska 12
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Bukowińska 12 w Warszawie kupiono 04.11.2021 za 450 000 zł (11 895 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 630 000 zł (16 653 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
11 895
450 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
16 653
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 758
180 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 12 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 229,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 165 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 60016 000kupnosprzedaż16 30020 300sprzedażkupno 11 895 zł/m²sprzedaż 16 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025825 → 1 550 tys. zł+725+87,9%77 m²47,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2021357 → 549 tys. zł+192+53,8%37 m²33,4 mies.13 p.odsprzedaż
01.2020150 → 445 tys. zł+295+196,7%34 m²31,3 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż