Flip: Warszawa, Przy Lasku 8
41 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Przy Lasku 8 w Warszawie kupiono 02.04.2019 za 315 000 zł (7 642 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 463 000 zł (11 232 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
7 642
315 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
11 232
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 590
148 000 zł · 47,0%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,1%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 56 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 40016 100kupnosprzedaż17 70019 100sprzedażkupno 7 642 zł/m²sprzedaż 11 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019295 → 400 tys. zł+105+35,6%41 m²5,1 mies.8 p.