Flip: Warszawa, Przy Lasku 8
41 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Przy Lasku 8 w Warszawie kupiono 18.07.2019 za 295 000 zł (7 127 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 400 000 zł (9 664 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2019, zł/m²
7 127
295 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
9 664
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 537
105 000 zł · 35,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 60 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno13 40016 100kupnosprzedaż17 70019 100sprzedaż‹kupno 7 127 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020315 → 463 tys. zł+148+47,0%41 m²16,8 mies.1 p.