Flip: Warszawa, Ożarowska 2/32
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ożarowska 2/32 w Warszawie kupiono 31.07.2025 za 640 000 zł (13 333 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 940 000 zł (19 583 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2025, zł/m²
13 333
640 000 zł
Sprzedaż 29.01.2026, zł/m²
19 583
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 250
300 000 zł · 46,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 116,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 294 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno14 00016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedażkupno 13 333 zł/m²sprzedaż 19 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021250 → 200 tys. zł−50−20,0%20 m²8,9 mies.4 p.