Flip: Warszawa, Ożarowska 2/32
20 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Ożarowska 2/32 w Warszawie kupiono 01.10.2020 za 250 000 zł (12 639 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 200 000 zł (10 111 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
12 639
250 000 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
10 111
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 528
-50 000 zł · -20,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -27,7 pp · -69 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno14 00016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedażkupno 12 639 zł/m²sprzedaż 10 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026640 → 940 tys. zł+300+46,9%48 m²6,0 mies.3 p.