Odsprzedaż: Warszawa, Obozowa 89
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Obozowa 89 w Warszawie kupiono 09.05.2022 za 380 000 zł (11 838 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 449 000 zł (13 988 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
11 838
380 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
13 988
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 150
69 000 zł · 18,2%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 16 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40015 200kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 11 838 zł/m²sprzedaż 13 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022320 → 384 tys. zł+64+20,0%32 m²2,3 mies.3 p.