Flip: Warszawa, Obozowa 89
32 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Obozowa 89 w Warszawie kupiono 17.02.2022 za 320 000 zł (9 969 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 384 000 zł (11 963 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
9 969
320 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
11 963
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 994
64 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 158,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 46 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40015 200kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 9 969 zł/m²sprzedaż 11 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023380 → 449 tys. zł+69+18,2%32 m²18,2 mies.parterodsprzedaż