Flip: Warszawa, Obozowa 81
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Obozowa 81 w Warszawie kupiono 21.12.2020 za 340 000 zł (9 567 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 492 500 zł (13 858 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 500 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
9 567
340 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
13 858
492 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 291
152 500 zł · 44,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 500 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 554,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 142 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 9 567 zł/m²sprzedaż 13 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023450 → 520 tys. zł+70+15,6%38 m²27,8 mies.parterodsprzedaż
02.2021243 → 450 tys. zł+207+85,2%38 m²42,0 mies.parterodsprzedaż