Odsprzedaż: Warszawa, Obozowa 81
38 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Obozowa 81 w Warszawie kupiono 21.08.2017 za 243 000 zł (6 405 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 450 000 zł (11 861 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 85,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2017, zł/m²
6 405
243 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
11 861
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 456
207 000 zł · 85,2%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 278 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 85,2%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,0%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 117 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedaż‹kupno 6 405 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023450 → 520 tys. zł+70+15,6%38 m²27,8 mies.parterodsprzedaż
03.2021340 → 493 tys. zł+153+44,9%36 m²2,4 mies.parter