Flip: Warszawa, Obozowa 77
32 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Obozowa 77 w Warszawie kupiono 10.10.2018 za 240 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 315 000 zł (9 844 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
7 500
240 000 zł
Sprzedaż 24.05.2019, zł/m²
9 844
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 344
75 000 zł · 31,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 64 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 9 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019240 → 320 tys. zł+80+33,3%32 m²5,5 mies.1 p.