Flip: Warszawa, Obozowa 77
32 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Obozowa 77 w Warszawie kupiono 10.10.2018 za 240 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 27.03.2019 za 320 000 zł (10 000 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
7 500
240 000 zł
Sprzedaż 27.03.2019, zł/m²
10 000
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 86,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 72 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019240 → 315 tys. zł+75+31,3%32 m²7,4 mies.parter