Flip: Warszawa, Obozowa 63/65
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Obozowa 63/65 w Warszawie kupiono 12.01.2021 za 380 000 zł (8 155 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 535 000 zł (11 481 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
8 155
380 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
11 481
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 326
155 000 zł · 40,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 128 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno14 00016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedażkupno 8 155 zł/m²sprzedaż 11 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018325 → 457 tys. zł+132+40,6%47 m²7,4 mies.1 p.