Flip: Warszawa, Obozowa 63/65
47 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Obozowa 63/65 w Warszawie kupiono 09.11.2017 za 325 000 zł (6 886 zł/m²) i sprzedano 22.06.2018 za 457 000 zł (9 682 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2017, zł/m²
6 886
325 000 zł
Sprzedaż 22.06.2018, zł/m²
9 682
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 797
132 000 zł · 40,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 119 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno14 00016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedaż‹kupno 6 886 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021380 → 535 tys. zł+155+40,8%47 m²6,4 mies.2 p.