Flip: Warszawa, Obozowa 56
28 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Obozowa 56 w Warszawie kupiono 27.07.2023 za 340 000 zł (12 143 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 529 000 zł (18 893 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
12 143
340 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
18 893
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 750
189 000 zł · 55,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 1 371,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 182 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 20016 100kupnosprzedaż17 50019 300sprzedażkupno 12 143 zł/m²sprzedaż 18 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021280 → 305 tys. zł+25+8,9%28 m²3,3 mies.9 p.
10.2020245 → 270 tys. zł+25+10,2%20 m²12,2 mies.2 p.