Flip: Warszawa, Obozowa 56
20 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Obozowa 56 w Warszawie kupiono 27.09.2019 za 245 000 zł (12 250 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 270 000 zł (13 500 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
12 250
245 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
13 500
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
25 000 zł · 10,2%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 2 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 20016 100kupnosprzedaż17 50019 300sprzedażkupno 12 250 zł/m²sprzedaż 13 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023340 → 529 tys. zł+189+55,6%28 m²2,0 mies.5 p.
09.2021280 → 305 tys. zł+25+8,9%28 m²3,3 mies.9 p.