Flip: Warszawa, Franciszka Raszei 5
27 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Franciszka Raszei 5 w Warszawie kupiono 16.06.2023 za 340 000 zł (12 368 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 390 000 zł (14 187 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
12 368
340 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
14 187
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 819
50 000 zł · 14,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 76,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 37 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno13 50015 600kupnosprzedaż17 30018 800sprzedażkupno 12 368 zł/m²sprzedaż 14 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017250 → 285 tys. zł+35+14,0%38 m²5,2 mies.1 p.