Flip: Warszawa, Franciszka Raszei 5
38 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Franciszka Raszei 5 w Warszawie kupiono 21.04.2017 za 250 000 zł (6 546 zł/m²) i sprzedano 26.09.2017 za 285 000 zł (7 463 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
6 546
250 000 zł
Sprzedaż 26.09.2017, zł/m²
7 463
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
916
35 000 zł · 14,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 26 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno13 50015 600kupnosprzedaż17 30018 800sprzedaż‹kupno 6 546 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023340 → 390 tys. zł+50+14,7%27 m²2,9 mies.parter