Flip: Warszawa, Emanuela Ringelbluma 3
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Emanuela Ringelbluma 3 w Warszawie kupiono 08.11.2019 za 350 000 zł (7 595 zł/m²) i sprzedano 06.08.2020 za 505 000 zł (10 959 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
7 595
350 000 zł
Sprzedaż 06.08.2020, zł/m²
10 959
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 364
155 000 zł · 44,3%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 125 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno13 50015 600kupnosprzedaż17 30018 800sprzedażkupno 7 595 zł/m²sprzedaż 10 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019400 → 460 tys. zł+60+15,0%51 m²3,1 mies.2 p.