Flip: Warszawa, Emanuela Ringelbluma 3
51 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Emanuela Ringelbluma 3 w Warszawie kupiono 02.09.2019 za 400 000 zł (7 820 zł/m²) i sprzedano 05.12.2019 za 460 000 zł (8 993 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
7 820
400 000 zł
Sprzedaż 05.12.2019, zł/m²
8 993
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 173
60 000 zł · 15,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 72,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 56 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno13 50015 600kupnosprzedaż17 30018 800sprzedażkupno 7 820 zł/m²sprzedaż 8 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020350 → 505 tys. zł+155+44,3%46 m²8,9 mies.parter