Flip: Warszawa, Deotymy 7/9
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Deotymy 7/9 w Warszawie kupiono 23.07.2025 za 535 000 zł (13 932 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 667 000 zł (17 370 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2025, zł/m²
13 932
535 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
17 370
667 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 438
132 000 zł · 24,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 119 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 60015 400kupnosprzedaż17 30018 900sprzedażkupno 13 932 zł/m²sprzedaż 17 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025450 → 535 tys. zł+85+18,9%38 m²1,7 mies.1 p.
04.2024555 → 611 tys. zł+56+10,1%38 m²4,1 mies.4 p.