Flip: Warszawa, Deotymy 7/9
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Deotymy 7/9 w Warszawie kupiono 30.11.2023 za 555 000 zł (14 453 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 611 000 zł (15 911 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
14 453
555 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
15 911
611 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
56 000 zł · 10,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -67 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 60015 400kupnosprzedaż17 30018 900sprzedażkupno 14 453 zł/m²sprzedaż 15 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025535 → 667 tys. zł+132+24,7%38 m²4,7 mies.1 p.
07.2025450 → 535 tys. zł+85+18,9%38 m²1,7 mies.1 p.