Flip: Warszawa, Deotymy 11/13
23 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Deotymy 11/13 w Warszawie kupiono 27.09.2024 za 385 500 zł (16 688 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 438 000 zł (18 961 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
16 688
385 500 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
18 961
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
52 500 zł · 13,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 68 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 60015 400kupnosprzedaż17 30018 900sprzedażkupno 16 688 zł/m²sprzedaż 18 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025400 → 440 tys. zł+40+10,0%23 m²5,2 mies.5 p.