Flip: Warszawa, Deotymy 11/13
23 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Deotymy 11/13 w Warszawie kupiono 09.08.2024 za 400 000 zł (17 316 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 440 000 zł (19 048 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
17 316
400 000 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
19 048
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 732
40 000 zł · 10,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 50 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 60015 400kupnosprzedaż17 30018 900sprzedażkupno 17 316 zł/m²sprzedaż 19 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025386 → 438 tys. zł+53+13,6%23 m²6,4 mies.parter