Flip: Warszawa, Żeglugi Wiślanej 8B
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Żeglugi Wiślanej 8B w Warszawie kupiono 14.12.2023 za 337 001 zł (10 090 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 524 800 zł (15 713 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 799 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
10 090
337 001 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
15 713
524 800 zł
Różnica cen, zł/m²
5 623
187 799 zł · 55,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 799 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 323,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 146 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno6 5008 000kupnosprzedaż11 40013 700sprzedażkupno 10 090 zł/m²sprzedaż 15 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023384 → 490 tys. zł+106+27,6%53 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019404 → 425 tys. zł+21+5,2%66 m²14,3 mies.2 p.