Flip: Warszawa, Żeglugi Wiślanej 8A
53 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Żeglugi Wiślanej 8A w Warszawie kupiono 19.05.2025 za 559 000 zł (10 648 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 663 000 zł (12 629 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2025, zł/m²
10 648
559 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
12 629
663 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 981
104 000 zł · 18,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 168,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 103 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 000kupno6 5008 000kupnosprzedaż11 40013 700sprzedażkupno 10 648 zł/m²sprzedaż 12 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →