Odsprzedaż: Warszawa, Żeglugi Wiślanej 5
68 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Żeglugi Wiślanej 5 w Warszawie kupiono 24.09.2021 za 600 000 zł (8 824 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 610 000 zł (8 971 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
8 824
600 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
8 971
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
147
10 000 zł · 1,7%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (692 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 0,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- -19,0 pp · -113 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 000kupno6 5008 000kupnosprzedaż11 40013 700sprzedażkupno 8 824 zł/m²sprzedaż 8 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →