Odsprzedaż: Warszawa, Żeglugi Wiślanej 16
67 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Żeglugi Wiślanej 16 w Warszawie kupiono 21.08.2020 za 460 000 zł (6 886 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 622 000 zł (9 311 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
6 886
460 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
9 311
622 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 425
162 000 zł · 35,2%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 57 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 000kupno6 5008 000kupnosprzedaż11 40013 700sprzedażkupno 6 886 zł/m²sprzedaż 9 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021276 → 351 tys. zł+75+27,2%35 m²34,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019385 → 460 tys. zł+75+19,5%67 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż