Odsprzedaż: Warszawa, Żeglugi Wiślanej 11
53 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Żeglugi Wiślanej 11 w Warszawie kupiono 18.01.2021 za 390 000 zł (7 372 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 469 500 zł (8 875 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
7 372
390 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
8 875
469 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 503
79 500 zł · 20,4%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (598 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 000kupno6 5008 000kupnosprzedaż11 40013 700sprzedażkupno 7 372 zł/m²sprzedaż 8 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024414 → 600 tys. zł+186+44,9%55 m²37,0 mies.parterodsprzedaż
11.2023525 → 625 tys. zł+100+19,1%68 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż