Flip: Warszawa, Wojdyńska 34A
110 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,6 m² pod adresem Wojdyńska 34A w Warszawie kupiono 01.09.2021 za 780 000 zł (7 115 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 1 280 000 zł (11 677 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 500 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
7 115
780 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
11 677
1 280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 561
500 000 zł · 64,1%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 500 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 420 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 7 115 zł/m²sprzedaż 11 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →