Flip: Warszawa, Olesin 104G
90 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,2 m² pod adresem Olesin 104G w Warszawie kupiono 10.10.2023 za 549 000 zł (6 084 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 918 000 zł (10 173 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 369 000 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
6 084
549 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
10 173
918 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 089
369 000 zł · 67,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 369 000 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 205,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 292 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 6 084 zł/m²sprzedaż 10 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →