Odsprzedaż: Warszawa, Mochtyńska 54F

32 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Mochtyńska 54F w Warszawie kupiono 05.07.2021 za 238 885 zł (7 567 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 310 000 zł (9 819 zł/m²), po 19,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 71 115 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.07.2021, zł/m²

7 567

238 885 zł

Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²

9 819

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 253

71 115 zł · 29,8%

Trzymanie

19,8 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,8 mies. (604 dni)
Różnica cen brutto: 71 115 zł
ROI: 29,8%
ROI roczne: 17,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Kobiałka

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 7 567 zł/m²sprzedaż 9 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mochtyńska 54F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023215 → 338 tys. zł+123+57,4%32 m²17,1 mies.3 p.