Flip: Warszawa, Marii Callas 8
36 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Marii Callas 8 w Warszawie kupiono 11.09.2025 za 478 250 zł (13 150 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 590 000 zł (16 222 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 750 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 750 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 132,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →