Flip: Warszawa, Marii Callas 6A
39 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Marii Callas 6A w Warszawie kupiono 29.09.2025 za 471 681 zł (12 088 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 503 000 zł (12 891 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 319 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2025, zł/m²
12 088
471 681 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
12 891
503 000 zł
Różnica cen, zł/m²
803
31 319 zł · 6,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 319 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 31 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 12 088 zł/m²sprzedaż 12 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →