Flip: Warszawa, Gioacchino Rossiniego 7
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Gioacchino Rossiniego 7 w Warszawie kupiono 15.12.2023 za 410 000 zł (10 356 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 512 000 zł (12 933 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
10 356
410 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
12 933
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 576
102 000 zł · 24,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 165,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 62 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 10 356 zł/m²sprzedaż 12 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →