Odsprzedaż: Warszawa, Flisaków 1
53 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Flisaków 1 w Warszawie kupiono 27.09.2019 za 275 586 zł (5 235 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 369 200 zł (7 014 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 614 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 614 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 10,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →